UNA DOMANDA URGENTE…QUESTIONE DI STILE

“ Gentile architetto, ho un quesito URGENTE da porle spero voglia rispondermi. Ho ristrutturato la mia casa, che è piuttosto grande, (circa 400 mq. su 3 livelli) ed ho impiegato per gli ambienti le piastrelle di gres porcellanato naturgress di Iris ceramica, denominate “Monterivo” per i due piani giorno e “Volterra rosso”, per il piano superiore (zona letto con tetto lamellare). Avevo, però scelto le piastrelle e i rivestimenti per i 3 bagni di tonalità e stile completamente diverso (sul celeste per  due bagni  e sul verde per il bagno della zona letto). Sta di fatto che il piastrellista mi ha messo un dubbio atroce, perchè mi ha detto che a suo giudizio i bagni devono riprendere lo stile e le tonalità del resto degli ambienti. Cosa devo fare? Posso utilizzare la mia idea di spezzare “brutalmente” le tonalità degli ambienti bagno o ha ragione il piastrellista e devo fare una ulteriore ma necessaria spesa?
Grazie per la risposta

ASSOLUTAMENTE NO!

VA BENE SPEZZARE!

La continuita’ di stile va ricercata negli arredi, nello stile delle porte, mentre pe quanto riguarda i rivestimenti basta che le colorazioni delle piastrelle a terra e delle pareti siano assonanti, cioà colori abbinabili. Ora le ha installato a terra del cotto colore rosso, crema, con effetti chiaro scuro, abbinando colori celeste e verde, che sono colori contigui e vanno benissimo e se qual’ora fossero estremamente moderne, andrebbero bene lo stesso.

Un sottotetto abitabile?

Perché un sottotetto sia “abitabile”, cioè permetta la permanenza al suo interno di persone, le leggi nazionali fissano due parametri-base:

• altezza dal pavimento minima:
• non inferiore a 2,7 metri per locali a soggiorno
• non inferiore a 2,4 metri per i locali a servizio, come i bagni e i corridoi.
• se nel locale esistono altezze inferiori bisogna chiuderli ad armadio o ripostiglio.
• rapporto areolluminante ( rapporto tra la superficie del pavimento e quella delle finestre)
• non deve essere inferiore a un ottavo.

Cioè se il pavimento (ripostigli chiusi esclusi) misura per esempio 40 metri quadrati, la parte vetrata delle finestre deve essere perlomeno di 5 metri quadrati (1/8 di 40 metri quadri).

Queste norme rigide e che risalgono a diversi anni fa (decreto ministeriale 5 luglio 1977, legge 457/78) sono state però notevolmente ammorbidite da varie leggi regionali.

Le leggi regionali fissano due parametri: l’altezza minima e l’altezza “media ponderale”. Per l’altezza minima vale quanto già detto. Per esempio, in Lombardia essa è pari a 1,5 metri: gli spazi inferiori a questa misura vanno chiusi da armadietti. L’altezza media è invece, sempre in Lombardia, uguale a 2,4 metri per i locali normali. Si fa quindi una media tra l’altezza massima del sottotetto e l’altezza minima di 1,5 metri consentita.  

Un box da convertire nel primo piano di una casa.

La decisione è insita nel regolamento edilizio del Comune di Residenza.

Il parametro principale è l’agibilità, (non si chiama più abitabilità con l’entrata in vigore del Testo Unico). L’agibilità deve rispettare dei paramentri ben precisi, tra cui l’altezza: 

1. 2,70 per locali adibiti a residenza;
2. 2,40 per locali adibiti a corridoi, disimpegni in genere, bagni, gabinetti ed ripostigli ;
3. 2,20 per locali non destinati a permanenza delle persone : cantine, autorimesse private, locali di sgombero, lavanderie, locali tecnici.

Inoltre biosgna rispettare i rapporti aero-illuminanti: 

 le superfici interne delle parti opache delle pareti non debbono presentare tracce di condensazione permanente.
Negli alloggi tutti i locali devono avere  l’illuminazione naturale diretta, adeguata alla destinazione d’uso, eccetto quelli destinati a servizi igienici, disimpegni, corridoi, vani scala e ripostigli. Per ciascun locale di abitazione l’ampiezza delle finestre deve essere proporzionata in modo da assicurare un valore di fattore luce diurna medio non inferiore al 2%, e comunque la superficie finestrata apribile non deve essere inferiore ad 1/8 della superficie del pavimento.
Deve essere assicurata, in ogni caso, l’aspirazione di fumi, vapori od esalazioni nei punti di produzione (cucina, gabinetti, ecc.) prima che si diffondano.
Quando le caratteristiche tipologiche degli alloggi già esistenti diano luogo a condizioni che non consentano di fruire di ventilazione naturale, si dovrà ricorrere alla ventilazione meccanica centralizzata, immettendo aria opportunamente captata e con requisiti igienici soddisfacenti.

Altri parametri da rispettare che ritroviamo nei regolamenti edilizi comunali sono:

- PAVIMENTO PIANO TERRENO  deve essere garantito che il pavimento del piano terreno sia posizionato ad una quota superiore, di almeno cm. 20, rispetto al piano stradale e/o al terreno circostante  e che disponga di una sottostante camera d’aria dell’altezza minima di cm. 30, dotata di bocche esterne contrapposte atte a garantire una sufficiente ventilazione.

PONTEGGIO METALLICO

Chi mi scrive mi ha inviato una foto che per privacy non pubblico, ma mi fa ossrvare che un ponteggio è in parte appoggiato sulla careggiata di una strada, previo interposizione di blocchi di tufo.

SCRIVIMO UNA PREMESSA:

LA Piastra di base PER DEFINIZIONE (circolare 44/90 M.Lav.) é :

si definisce piastra di base l’elemento di ponteggio utilizzato per realizzare la ripartizione sulla superficie d’appoggio del carico gravante sul montante. Le piastre di base possono essere: – FISSE – REGOLABILI.

Le basette sono costruite da una piastra di base ( circolare o quadrata ) con dimensioni  di diametro 15 cm- spessore minimo 5 mm e da una vite filettata che può avere  diverse lunghezze. Da tempo quasi tutti i costruttori di ponteggio autorizzati, producono basette regolabili  con vite “rullata”. Diversamente dalla filettatura tradizionale, la rullatura ha il grande  pregio di non asportare materiale dalle pareti del tubo che viene filettato.  Ciò significa che lo spessore iniziale del tubo dal quale si ricava la vite, resta inalterato anche dopo il processo di filettatura, denominato appunto rullatura.

Il risultato è che modulo di resistenze del tubo ( w ) non si modifica perché  rimane inalterato lo spessore delle pareti del profilato.

Nella costruzione della basetta regolabile, sono estremamente importanti i seguenti aspetti:

• il rapporto esistente tra la parte utile di vite filettata ed il pezzo fisso che penetra nel montante del ponteggio;
• la differenza tra il diametro interno del montante ed il diametro esterno della vite.

Questi fattori generano un fattore angolare ( radiante ) che influenza pesantemente l’angolo di rotazione dell’elemento.

D.M. 2/9/68 ( deroga al D.P.R. n.164/1956 )

E’ ammessa deroga sulla disposizione della superficie della piastra di base metallica di cui all’articolo 35 del D.P.R.n.164 del 7/1/56, a condizione che :

• la piastra di base metallica di sostegno dei montanti abbia una superficie di appoggio non inferiore a 150 cmq;
• la resistenza meccanica di dette piastre sia attestata mediante certificato, dopo l’esecuzione di prove, condotte su almeno 5 campioni , delle quali risulti che non si sono determinate deformazioni permanenti sotto un carico di 2000 daN sulle basette.
• le piastre di base siano corredate da elementi di ripartizione aventi dimensioni e caratteristiche adeguate ai carichi da trasmettere ed alla consistenza dei piani di posa.

Circolare 18/04/1986 n.2146/om-4M.L.P.S.(chiarisce quanto già espresso nel D.P.R.164)

E’ vietato l’utilizzo promiscuo di elementi di ponteggio facenti parte di attrezzature “ancor che autorizzate” di marca e/o tipo diverso. Le basette regolabili come qualsiasi altro elemento di ponteggio, devono essere autorizzate: conseguentemente devono far parte del libretto di autorizzazione Ministeriale che la ditta costruttrice del ponteggio, deve obbligatoriamente rilasciare all’acquirente. L’elemento deve quindi avere requisiti e caratteristiche tecniche-costruttive corrispondenti a quanto riportato nel disegno allegato alla copia del libretto. Anche le modalità di utilizzo devono corrispondere a quanto disposto nel relativo schema autorizzato. L’elemento deve essere utilizzato obbligatoriamente con altri elementi appartenenti ad unica autorizzazione ministeriale. Il problema, come è possibile intuire, non è di natura tecnica, ma ha carattere legale. In caso di sinistro, il Magistrato deve poter individuare senza esitazione il marchio del costruttore.

Le basette regolabili devono avere determinate caratteristiche di Portata (2000 daN) e una dimensione minima della piastra non inferiore a 150 cmq. La dimensione della piastra spesso è insufficiente a ripartire il carico assiale di un generico montante di un ponteggio in condizione di servizio (800 daN circa). Da qui la necessità di inserire un elemento di interposizione tra la piastra ed il piano d’appoggio del ponteggio con dimensioni tali da poter garantire la stabilità del montante. Tale valutazione però spetta al progettista il quale deve valutare la consistenza del piano d’appoggio e conseguentemente decidere dimensioni e natura dell’elemento di interposizione.

N.B.: un terreno qualsiasi non compatto, ha una portata di circa 1daN/cmq.

Spesso lo stesso asfalto stradale non offre sufficienti garanzie di tenuta a causa del fatto che le piastre essendo metalliche possono d’estate “sfondare” il pavimento. Conseguentemente è buona pratica interporre tra le piastre ed il piano d’appoggio del ponteggio, un elemento di legno di dimensioni superiore alla piastra. Attualmente sono in commercio degli elementi di interposizione realizzati in materia plastica (sottobasette) che svolgono una efficace azione di ripartizione dei carichi.

La discrezione del tecnico deve portarlo a vedere tutto l’insieme del progetto, per rimanere coerente, in ogni sua parte. ecco che nel caso della foto una parte è appoggiata su blocchi di tufo e una parte è direttamente appoggiata sul manto di asfalto, che appunto col calore rischia di sciogliersi.

Attendo commenti!