Alcune cose da sapere prima di investire

Molte sono le questioni burocratiche nel campo dell’edilizia che non si conoscono oppure sono mal interpretate.
La prima è: ” l’immobile è stato realizzato prima del 1967, quindi non è necessario trascrivere negli atti il numero di licenza edilizia o altro atto precedente”.
Quando ha validità questa frase.
Quando l’immobile prima del 1967 ricadeva nell’area periferica rispetto al centro cittadino.Questo è dimostrabile dalle planimetrie storiche della città.

In condominio si può affittare le camere e aprire B&B anche se il regolamento di condominio lo vieta.
Una recente sentenza della corte di Cassazione del 20 novembre del 2014,ha consentito l’apertura di queste attività. L’approvazione condominiale non è uno dei documenti richiesti dal comune al momento della redazione da parte di un tecnico abilitato di una SCIA, Segnalazione certificata di inizio attività, che permette appunto l’apertura dell’ esercizio.